4. Обследование объекта (централизованная охрана)

4.1. Первичное обследование объекта

При первичном обследовании объекта, принимаемого под охрану, необходимо учесть, что объект перед заключением договора с подразделением вневедомственной охраны может быть оборудован ИТСО.

Комиссией, сформированной для первичного обследования объекта (квартиры, МХИГ) устанавливается:
- наименование объекта и юридического лица Собственника имущества;
- принадлежность объекта недвижимости Собственнику имущества (срок действия договора аренды, пользования, оперативного управления, хозяйственного ведения и т.п.);
- фактический и юридический адрес объекта;
- ведомственная принадлежность объекта;
- производственное или иное назначение объекта;
- предполагаемый размер экономического (материального) ущерба, а также возможный политический или общественный резонанс в случае преступных посягательств на объект;
- расположение объекта на местности относительно рядом стоящих зданий и сооружений, наличие подъездных путей для организации реагирования по сигналу «тревога» силами групп задержания вневедомственной охраны;
- границы внешнего периметра объекта;
- наличие смежных помещений (строений);
- наличие кабельных или иных абонентских сетей связи, места расположения распределительных (коммуникационных) узлов;
- возможность использования для охраны объекта иных каналов связи (выделенной линии оператора связи (Ethernet-канал, в т.ч. оптоволокно)/канал открытой сети Интернет/УКВ-радиоканал/GSM канал);
- мест вероятного проникновения, способы проникновения через них (открывание, пролом и др.);
- категория энергоснабжения объекта, наличие резервного энергоснабжения на объекте и охранного (дежурного) освещения;
- наличие акустических и электромагнитных помех, шумов промышленных установок, проходящих транспортных магистралей, высоковольтных линий электропередач, радиоустановок и иных факторов, влияющих на работу ИТСО;
- строительная готовность объекта.

Каждому классу объектов (квартир, МХИГ), принимаемых под централизованную охрану подразделением вневедомственной охраны должен соответствовать класс защиты их конструктивных элементов в соответствии с нормативными техническими актами Российской Федерации в сфере стандартизации и технического регулирования, а также организационно- методическими документами Росгвардии, касающимися вопросов ИТУ Приложения №№ 7, 8.

Под классом защиты понимают комплексную оценку, учитывающую размещение, прочностные характеристики, особенности конструктивных элементов и показывающую степень достаточности обеспечения надлежащей защиты объекта (квартиры, МХИГ).

При проведении первичного обследования требования к соответствию классов защиты предъявляются к следующим элементам.

Строительные конструкции:
- стеновые и потолочные строительные конструкции кладовой, хранилища;
- наружные стены здания, первого этажа, а также стены, перекрытия охраняемых помещений, расположенных внутри здания, примыкающие к помещениям других собственников;
- наружные стены охраняемых помещений, расположенных на втором и выше этажах здания, а также стены, перекрытия этих помещений, расположенных внутри здания, не примыкающие к помещениям других собственников;
- внутренние стены, перегородки в пределах каждой подгруппы, вентиляционные короба.

Дверные конструкции:
- входные двери в здание, выходящие на улицы и магистрали;
- двери запасных выходов, двери, выходящие на крышу (чердак), во дворы;
- входные двери охраняемых помещений;
- внутренние двери в помещениях в пределах каждой подгруппы.

Элементы оконных конструкций:
- оконные проемы первого и подвального этажей, выходящие на оживленные улицы и магистрали;
- оконные проемы второго и выше этажей, не примыкающие к пожарным лестницам, балконам, карнизам и т.п.;
- оконные проемы первого и подвального этажей, выходящие во дворы, малолюдные переулки;
- оконные проемы, примыкающие к пожарным лестницам, балконам, карнизам и т.п.;
- оконные проемы помещений охраны.

Запирающие устройства:
- запирающие устройства входных и запасных дверей в здание, входных дверей охраняемых помещений, дверей, выходящих на крышу (чердак);
- запирающие устройства внутренних дверей.

Комиссией проверяется ИТУ зданий, сооружений и помещений объекта: места проведения скрытых строительных работ, наличие на оконных и дверных проёмах металлических решеток, наличие и исправность запирающих устройств, определяется количество и характеристики (размер, материал и др.) элементов строительных конструкций (окна, двери, люки, некапитальные стены, перекрытия).

По результатам первичного обследования составляется соответствующий Акт Приложение № 4.

Далее >>>